Angers : ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Services, environnement, énergie et repères de prix à l'échelle de la commune, d'après les données publiques officielles. Ce qui vaut pour une commune ne vaut pas pour chaque adresse : saisissez la vôtre pour un dossier précis.

159 022habitants

49000, 49100codes postaux

364arrêts de transport en commun

56,65 %taxe foncière (2025)

Carte en relief d'Angers, avec le contour de la commune — En orange, la commune d'Angers, avec son relief. Les lignes de tramway sont tracées à leur couleur. Fond de carte et relief © IGN.

La vie de tous les jours

Équipements recensés sur la commune (données 2025 ; commerces alimentaires et pharmacies complétés par les registres d'entreprises).

75écoles

22collèges

20lycées

248médecins généralistes

47pharmacies

246commerces alimentaires

15bureaux de poste

2services d'urgences

Se déplacer

Lignes qui desservent un arrêt de la commune et gares, d'après les horaires publiés par les réseaux, lus en novembre 2026.

3lignes de tramway

88lignes de bus et de car, scolaires comprises

Aucunmétro

2gares et haltesAngers Maître École, Angers Saint-Laud

Sports et sorties

Équipements recensés sur la commune (équipements sportifs : recensement du ministère des Sports, lu en novembre 2026 ; cinémas et restaurants : données 2025).

547restaurants et restauration rapide

2cinémas

5piscines

27salles de sport

28sites de football

18sites de tennis et padel

29parcours de course à pied et sportifs

2golfs

2sites nautiques

L'environnement de la commune

Faits publiés par les services publics. Ils concernent la commune, pas une adresse en particulier.

Inondation

2 plans de prévention s'appliquent sur une partie de la commune : Val de Louet, Confluence de Maine. Selon l'adresse, un bien peut être en zone réglementée ou en dehors. La commune fait partie d'un territoire à risque important d'inondation.

État des plans au 7 novembre 2026

Mouvements de terrain et sous-sol

2 plans sont à l'étude : Anciennes ardoisières du pourtour d'Angers, Mines de fer du pourtour d'Angers. Une adresse peut être concernée ou non.

État des plans au 7 novembre 2026

Reconnaissances de catastrophe naturelle

24arrêtés au total

6sur dix ans

Inondations et coulées de boue16

Sécheresse5

Grêle1

Arrêtés publiés depuis le début du fichier national.

Dernier événement reconnu : février 2026

Radon et sismicité

Potentiel radoncatégorie 3 sur 3

Sismiciténiveau 2 sur 5

Ces classements s'appliquent à l'échelle de la commune.

Classements de 2018 (radon) et 2011 (sismicité), en vigueur

Qualité de l'air

Pas de chiffre sur cette page : nous ne disposons pas de carte de la qualité de l'air réutilisable pour cette région.

Situation au 7 novembre 2026

Soleil et panneaux solaires

1 210 kWh

Ce que produirait chaque année 1 kWc de panneaux (environ 5 m²), plein sud et incliné à 35°, au cœur de la commune. Le résultat réel dépend du toit, de son orientation et des ombres.

Moyenne de 2005 à 2023. Calcul PVGIS © Union européenne

Climat

Jours de gel18 par an

Jours à 30 °C ou plus24 par an

Pluie697 mm par an

Jours ensoleillés dans le secteur240 par an

Température maximaleTempérature minimalePluie (mm)

Moyennes mois par mois de 1996 à 2025, recalculées par Fonceris à partir des données de Météo-France, station Angers Ville, à 3 km. Pluie : station Angers Ville, à 2 km. Ce ne sont pas les normales officielles de Météo-France. Jour ensoleillé : soleil plus de 20 % de la durée possible.

L'eau du robinet

Eau potable

292 contrôles sanitaires sur 12 mois : tous conformes.

Nitrates8,0 mg/LLimite : 50 mg/L

PFAS0,017 µg/LLimite : 0,1 µg/L

Dureté19,0 °fPlus le chiffre est haut, plus l'eau est calcaire

Valeurs du dernier contrôle. Les canalisations du bâtiment n'en font pas partie. Du 30/09/2025 au 30/09/2026.

L'énergie des logements

66 869diagnostics publiés pour la commune

Cclasse la plus fréquente (45,1 %)

A 1,4 %B 5,7 %C 45,1 %D 29,3 %E 12,7 %F 3,9 %G 1,8 %

Que veulent dire les lettres A à G ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe un logement selon l'énergie qu'il consomme et les gaz à effet de serre qu'il émet chaque année, par m². A désigne les logements les plus économes, G ceux qui consomment ou émettent le plus. La classe retenue est la moins bonne des deux.

Classe	Énergie (kWh d'énergie primaire par m² et par an)	Gaz à effet de serre (kg de CO₂ par m² et par an)
A	70 ou moins	6 ou moins
B	71 à 110	7 à 11
C	111 à 180	12 à 30
D	181 à 250	31 à 50
E	251 à 330	51 à 70
F	331 à 420	71 à 100
G	plus de 420	plus de 100

Seuils d'un logement de 40 m² ou plus ; ils sont adaptés pour les plus petits. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à une nouvelle location ; ce sera le cas des logements F en 2028 et E en 2034. Lire le guide du DPE

Diagnostics établis depuis juillet 2021, lus en novembre 2026

Prix et fiscalité

Appartements

3 125 €/m²

Prix médian, sur 3 376 ventes.

De juillet 2024 à juin 2026. Agrégats seulement

Maisons

3 232 €/m²

Prix médian, sur 1 107 ventes.

De juillet 2024 à juin 2026. Agrégats seulement

Taxe foncière

56,65 %

Taux global, et 8,71 % pour les ordures ménagères. Le montant dépend de la valeur locative de chaque bien.

Année 2025

Chaque adresse est différente. Vérifiez ce qui concerne le bien : zones réglementées, urbanisme, trajets à pied, DPE, soleil et prix du secteur.

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Pour aller plus loin

Données publiques officielles, à titre informatif, sans valeur réglementaire. Elles peuvent être incomplètes ou évoluer : seuls les documents des autorités font foi. Page mise à jour le 7 novembre 2026. Fonceris n'est lié ni à la commune ni à aucune administration.